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  • grundriss
419.000,00 €
Kaufpreis
75,9 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 64295 Darmstadt
  • Kaufpreis419.000,00 €
  • Hausgeld236,00 €
  • Provision3,5% des Verkaufspreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • CourtagehinweisDie Provision richtet sich nach dem Verkaufspreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche75,9 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 3

Living on the sunny side of life - Architektenwohnung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Living on the sunny side of life - Architektenwohnung

Lage

Die Wohnung liegt im aufstrebendem Verlegerviertel, im Umfeld entstanden und entstehen noch eine vielzahl hochwertiger, urbaner Ziele. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich fußläufiger Entfernung und Sie erreichen in kürzester Zeit den Darmstädter Hauptbahhof, die Innenstadt. Mit dem Rad erreichen Sie den Bahnhof in 8 Minuten, die Innenstadt in 7 Minuten. Die Versorgung des alltäglichen Lebens ist in näherer Umgebung zu realisieren. Die Lage ist ruhig und trotzdem Zentral. Parks, Bars, Restaurants sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem Rad oder ÖPNV erreichen Sie einfach die bekannten Sehenswürdigkeiten Darmstadts wie die Mathildenhöhe, die Ludwigshöhe oder die Sportanlagen rund ums Stadtion bwz. Nordbad. Außerhalb der Stadt erreichen Sie schnell die umliegenden Naherholungsgebiete wie z.B. die Eberstädter Streuobstwiesen, die Bergstraße, Frankenstein und Melibokus, sowie den Odenwald oder das Ried mit dem Rhein.

Ausstatt_beschr

Dachloggia, Einbauküche mit Markengeräten, Regendusche, Badewanne mit Schwalleinlauf, Loggiamarkiese, Sonnenrollos, Rollläden, Stäbchenparkett, Fliesen

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche 3 Zimmer Eigentumswohnung im aufstrebenden Darmstädter Verlegerviertel!
In Ihrer zukünftigen Wohnung werden Sie mit viel Sonnenlicht von morgens bis abends verwöhnt! Ein Highlight ist die Dachloggia. Hier können Sie Ihren Sundowner genießen und dem Sonnuntergang zuschauen. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre geschickte und außergewöhnliche Innenarchitektur. Eines der Highlights ist die erhöhte Schlafebene im Kinderzimmer. Ein Traum für jedes Kind ist hier verwirklicht worden! Das Elternschlafzimmer zur Ostseite besticht durch den in den gepflegten, grünen Innenhof. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Dieser Mittelpunkt Ihres Zuhauses strahlt Exklusivität aus. Durch das edle Mosaikparkett und die offene Decke mit Blick bis unter den Dachfirst erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumerlebnis. Das moderne Tageslichtbad nutzen Sie als Wellnessoase. Die Regendusche und Badewanne mit Schwalleinlauf sowie das installierte Steckdosenradio (GIRA) verwöhnt Sie an einem kalten Winterabend oder wird Sie am Morgen vor der Arbeit in gute Laune versetzen. Die Wohnung wird komplettiert durch zwei Abstellräume: Ein kleiner Raum für Jacken, Mäntel und Schuhe direkt neben der Eingangstür und ein Abstellraum direkt neben der Küche für beispielsweise Lebensmittel oder Haushaltsutensilien. Es gehören drei Kellerräume zu ihrer Wohnung. Außerdem rundet der gemeinschaftliche Fahrradkeller das Platzangebot ab. Baujahr 1958, Dachaufstockung in 2010 erfolgt.

Sonstige_angaben

Wenn Sie außergewöhnliche Innenarchitektur suchen, dann sollten Sie hier nicht zögern!

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Parkett, Fliesen
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Energieträger
  • Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
AV Immobilien Andrea Vieten
Vorname
Andrea
Name
Vieten
Strasse
Roßbergring
Hausnummer
32
PLZ
64354
Ort
Reinheim
Kontakt@av-immo.net
Telefon Zentrale
015168580453
Gewünschte Kontaktart
Grund der Kontaktaufnahme

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 3
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 419.000,00 €
  • Hausgeld
  • 236,00 €
  • Provision
  • 3,5% des Verkaufspreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Courtagehinweis
  • Die Provision richtet sich nach dem Verkaufspreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 75,9 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl der Logia
  • 1,0
  • Fläche Balkon / Terrasse
  • 5,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1958
  • Zustand
  • Neuwertig
  • Letzte Modernisierung
  • 2010
  • Frei ab
  • sofort

Karte