- 64295 Darmstadt
- Kaufpreis399.000,00 €
- Hausgeld236,00 €
- Provision3,5% des Verkaufspreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- CourtagehinweisDie Provision richtet sich nach dem Verkaufspreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche75,9 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 3
Objektbeschreibung
Objekttitel
Living on the sunny side of life - Architektenwohnung
Lage
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich fußläufiger Entfernung und Sie erreichen in kürzester Zeit den Darmstädter Hauptbahhof, die Innenstadt. Mit dem Rad erreichen Sie den Bahnhof in 8 Minuten, die Innenstadt in 7 Minuten. Die Versorgung des alltäglichen Lebens ist in näherer Umgebung zu realisieren. Die Lage ist ruhig und trotzdem Zentral. Parks, Bars, Restaurants sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem Rad oder ÖPNV erreichen Sie einfach die bekannten Sehenswürdigkeiten Darmstadts wie die Mathildenhöhe, die Ludwigshöhe oder die Sportanlagen rund ums Stadtion bwz. Nordbad. Außerhalb der Stadt erreichen Sie schnell die umliegenden Naherholungsgebiete wie z.B. die Eberstädter Streuobstwiesen, die Bergstraße, Frankenstein und Melibokus, sowie den Odenwald oder das Ried mit dem Rhein.
Ausstatt_beschr
Dachloggia, Einbauküche mit Markengeräten, Regendusche, Badewanne mit Schwalleinlauf, Loggiamarkiese, Sonnenrollos, Rollläden, Stäbchenparkett, Fliesen
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche 3 Zimmer Eigentumswohnung im aufstrebenden Darmstädter Verlegerviertel! Diese Wohnung wurde 2010 auf das vorhandene Gebäude aufgestockt und den damaligen erforderlichen Energiewerten angepasst (Dach-/Außen-/Innendämmung). Alle Leitungen und Elektrik wurden dabei neu installiert. Ihnen steht somit eine energieeffiziente Wohnung zur Verfügung. In Ihrer zukünftigen Wohnung werden Sie mit viel Sonnenlicht verwöhnt! Ein Highlight ist die Dachloggia. Hier können Sie Ihren Sundowner genießen und dem Sonnuntergang zuschauen. Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre geschickte und außergewöhnliche Innenarchitektur. Eines der Highlights ist die erhöhte Schlafebene im zweiten Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Das moderne Tageslichtbad nutzen Sie als Wellnessoase. Die Wohnung wird komplettiert durch zwei Abstellräume. Es gehören drei Kellerräume zu ihrer Wohnung. Außerdem rundet der gemeinschaftliche Fahrradkeller das Platzangebot ab.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Parkett, Fliesen
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieträger
- Erdgas schwer
- Energieeffizienzklasse
- E
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- AV Immobilien Andrea Vieten
- Vorname
- Andrea
- Name
- Vieten
- Strasse
- Roßbergring
- Hausnummer
- 32
- PLZ
- 64354
- Ort
- Reinheim
- Email Zentrale
- Kontakt@av-immo.net
- Telefon Zentrale
- 015168580453
Kosten
- Kaufpreis
- 399.000,00 €
- Hausgeld
- 236,00 €
- Provision
- 3,5% des Verkaufspreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Die Provision richtet sich nach dem Verkaufspreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 75,9 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl der Logia
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 5,0
Zustand
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- sofort