- 64405 Fischbachtal
- Kaltmiete1.050,00 €
- Nebenkosten250,00 €
- Kautionshinweis3 KMM
- Wohnfläche100,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 4795821
Objektbeschreibung
Objekttitel
Lebensqualität pur: Wohnen im Fischbachtal "B"
Lage
Niedernhausen ist mit rund 1500 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Fischbachtal im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und Sitz der Gemeindeverwaltung. Niedernhausen liegt ca. 14 km südwestlich von Dieburg im Granitgebiet des Vorderen Odenwalds beiderseits des Fischbachs, dessen Tal sich nach Nordosten zur Gersprenzniederung bei Groß-Bieberau öffnet.
Niedernhausen selbst hat einen Kindengarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schule ist in der Nachbarstadt Groß-Bieberaus (direkte Busanbindung).
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Bäckerei, Post) sind in unmittelbarer Nähe. Ein Naturschwimmbad ist fußläufig entfernt. Das Lichtenberger Schloss ist zu Fuß in 18 Minuten mit dem Pkw in 4 Minuten zu erreichen.
Ausstatt_beschr
# Einbauküche mit E-Geräten
# großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
# Schwedenofen
# Empore
# Gäste-WC
# Überdachter Vorplatz
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Fischbachtal! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet auf ca 100 m² großzügigen Wohnraum aufgeteilt auf zwei Etagen und Empore. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung besticht durch eine elegante Kombination aus Fliesen und Parkettböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Der Schwedenofen im Wohnbereich schafft eine gemütliche Wohlfühloase für kühlere Abende.
Die Highlights dieser Immobilie umfassen:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Empore
- Schlafzimmer mit Blick über die Wiesen
- Ein stilvolles Badezimmer
- Eine voll ausgestattete Einbauküche
- Ein Gäste-WC
- Ein Abstellraum
- Überdachter Vorplatz
- 50% Nutzung Außenschuppen
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Außenstellplatz, der für eine monatliche Gebühr von 35 € gemietet werden kann. Die Zentralheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.
Genießen Sie die zentrale Lage in Fischbachtal und die Ruhe der Umgebung, während Sie von der modernen und luxuriösen Ausstattung profitieren. Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Sonstige_angaben
In der Wohnung sind Haustiere nicht gestattet. Grünfläche ist gegenüberliegend des Mietobjekts, diese darf genutzt werden und ist regelmäßig zu mähen (Utensilien vorhanden).
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Pellets
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieträger
- Holzpellets
- Energieeffizienzklasse
- H
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- AV Andrea Vieten Immobilien
- Anrede
- Frau
- Vorname
- Andrea
- Name
- Vieten
- Strasse
- Roßbergring
- Hausnummer
- 32
- PLZ
- 64354
- Ort
- Reinheim
- Email Zentrale
- kontakt@av-immo.net
- Telefon Zentrale
- 015168580453
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 4795821
- Vermarktung
- miete_pacht
- Objektart
- wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 1.050,00 €
- Nebenkosten
- 250,00 €
- Kautionshinweis
- 3 KMM
Flächen
- Wohnfläche
- 100,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Modernisiert
- Frei ab
- sofort