Verkauft
- 64291 Darmstadt
- Wohnfläche101,0 m²
- Grundstück 450,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 1025
Objektbeschreibung
Objekttitel
Ein Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen – mit eigenem Garten. Traumhaft!
Lage
Stadt, Natur, Komfort – alles in Ihrer Nähe
Darmstadt-Ahrheilgen gehört zu den begehrtesten Lagen der Stadt. Sie wohnen hier ruhig und naturnah, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten:
Arbeitgeber in der Nähe (z. B. Merck, TU Darmstadt etc.)
Kindergärten & Schulen in Laufweite
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Autobahnanschluss (A5/A67) in wenigen Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
Ruhige Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld
Ausstatt_beschr
# Massivbau
# Sondernutzungsrecht kleiner Garten mit separatem Eingang
# zusätzlicher Fahrradabstellraum
# zusätzlicher Wasch- und Trockenraum
# doppelt verglaste Holzisolierfenster
Objektbeschreibung
Aufteilung der Wohnung wie folgt mit Deckenhöhe von über 3,4m:
- großes helles Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer mit Ankleideraum
- drittes Zimmer mit eigenem Eingang (ideal als Praxis/Büro) mit separatem WC (zur Zeit mit der Wohnung verbunden - kann wieder getrennt werden)
- moderne Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wasch- und Trockenküche
- Kellerraum
- Fahrradraum
- eigener kleiner Garten
- hohe Rücklagen
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Wanne, Fenster, Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Dielen, Laminat, Parkett, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 03.08.2035
- Energiebedarf
- 174.9
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- F
- Ausstelldatum
- 04.08.2025
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- AV Andrea Vieten Immobilien
- Anrede
- Frau
- Vorname
- Andrea
- Name
- Vieten
- Strasse
- Roßbergring
- Hausnummer
- 32
- PLZ
- 64354
- Ort
- Reinheim
- Email Zentrale
- kontakt@av-immo.net
- Telefon Zentrale
- 015168580453
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 1025
- Vermarktung
- kauf
- Objektart
- wohnung, ERDGESCHOSS
Flächen
- Wohnfläche
- 101,0 m²
- Nutzfläche
- 13,2 m²
- Grundstücksfläche
- 450,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort