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- 64295 Darmstadt
- Kaufpreis399.000,00 €
- Hausgeld236,00 €
- Provision3,5% des Verkaufspreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- CourtagehinweisDie Provision richtet sich nach dem Verkaufspreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche75,9 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 3
Objektbeschreibung
Objekttitel
Dachgeschosswohnung aus Architektenhand
Lage
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich fußläufiger Entfernung und Sie erreichen in kürzester Zeit den Darmstädter Hauptbahhof, die Innenstadt. Mit dem Rad erreichen Sie den Bahnhof in 8 Minuten, die Innenstadt in 7 Minuten. Die Versorgung des alltäglichen Lebens ist in näherer Umgebung zu realisieren. Die Lage ist ruhig und trotzdem Zentral. Parks, Bars, Restaurants sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem Rad oder ÖPNV erreichen Sie einfach die bekannten Sehenswürdigkeiten Darmstadts wie die Mathildenhöhe, die Ludwigshöhe oder die Sportanlagen rund ums Stadtion bwz. Nordbad. Außerhalb der Stadt erreichen Sie schnell die umliegenden Naherholungsgebiete wie z.B. die Eberstädter Streuobstwiesen, die Bergstraße, Frankenstein und Melibokus, sowie den Odenwald oder das Ried mit dem Rhein.
Ausstatt_beschr
Dachloggia, Einbauküche mit Markengeräten, Regendusche, Badewanne mit Schwalleinlauf, Loggiamarkiese, Sonnenrollos, Rollläden, Stäbchenparkett, Fliesen
Objektbeschreibung
Individualisten Aufgepasst!
Im aufstrebenden Darmstädter Verlegerviertel wartet eine außergewöhnliche 3 Zimmer Eigentumswohnung auf Sie!
Die exklusive Wohlfühloase wurde hier geschickt in ein grundsolides und robustes Bestandsgebäude installiert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 auf das vorhandene Gebäude aufgestockt und den damaligen erforderlichen Energienormen angepasst (Dach-/Außen-/Innendämmung) und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Wasserversorgung und Elektrik wurden dabei neu installiert.
Schnitt und Ausstattung Ihrer künftigen Wohnung wurden gekonnt von einer Innenarchitektin entworfen und umgesetzt. Das Ergebnis ist ein höchst individuelles Wohnerlebnis, welches für Sie die Nachhaltigkeit und Haltbarkeit einer massiven Bausubstanz mit moderner, offener Lebensweise kombiniert. Das Herzstück der Wohnung bildet hierbei der großzügig entworfene Wohn- und Essbereich. Lassen Sie sich von den vielen Highlights wie der Dachloggia oder dem modernen Bad verwöhnen. Genießen Sie den Fernblick über den Dächern Darmstadts. Die Wohnung wird komplettiert durch zwei Abstellräume, sowie drei Kellerräumen und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Parkett, Fliesen
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieträger
- Erdgas schwer
- Energieeffizienzklasse
- E
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- AV Immobilien Andrea Vieten
- Vorname
- Andrea
- Name
- Vieten
- Strasse
- Roßbergring
- Hausnummer
- 32
- PLZ
- 64354
- Ort
- Reinheim
- Email Zentrale
- Kontakt@av-immo.net
- Telefon Zentrale
- 015168580453
Kosten
- Kaufpreis
- 399.000,00 €
- Hausgeld
- 236,00 €
- Provision
- 3,5% des Verkaufspreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Die Provision richtet sich nach dem Verkaufspreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 75,9 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl der Logia
- 1,0
- Fläche Balkon / Terrasse
- 5,0
Zustand
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- sofort